La casa negli Stati Uniti
Mutui, prezzi delle case stato per stato, affitti e nuove costruzioni, con i dati di , della , del e del .
- Mutuo a 30 anni
- 7,24%settimana del 29 ottobre 2026
- Prezzi delle case
- +2,4%agosto 2026, su base annua
- Cantieri avviati
- 1,22 milionisettembre 2026, ritmo annuo
- Affitti
- +2,8%settembre 2026, su base annua
Quanto costa un mutuo a tasso fisso
29 ott 26
29 ott 26 · Freddie Mac, Primary Mortgage Market Survey
Tasso medio settimanale dei mutui a a 30 e a 15 anni.
La serie storica completaQuanto salgono i prezzi delle case
ago 26
ago 26 · FHFA, House Price Index
Indice dei prezzi delle case vendute con mutui garantiti da Fannie Mae e Freddie Mac, variazione .
I prezzi delle case salgono del 2,4% su base annua ad agosto 2026, in frenata dal 2,5% di luglio. Un anno prima, ad agosto 2025, l'aumento era del 2,7%. Nel periodo osservato il valore più alto è 6,8% a febbraio 2024, il più basso 1,9% a febbraio 2026.
I prezzi delle case stato per stato
secondo trimestre 2026, su base annua
secondo trimestre 2026, su base annua · FHFA, House Price Index per stato
Tutti gli statiVariazione dei prezzi delle case rispetto allo stesso trimestre dell'anno prima. Tocca uno stato per la sua pagina.
Nel secondo trimestre 2026 l'Alaska segna il rialzo più forte, +8,3%, davanti al Vermont (+7,3%) e alle Hawaii (+5,8%). All'altro estremo, il Colorado chiude a -0,5%, lo stato di Washington a -0,9% e il Nuovo Messico a -1,2%.
Quante case si cominciano a costruire
set 26
Abitazioni private, in migliaia, al .
A settembre i scendono a 1.221 mila, da 1.288 mila ad agosto. Rispetto a un anno fa erano a 1.319 mila. Anche i calano, a 1.400 mila da 1.403 mila ad agosto.
Quanto salgono gli affitti
set 26
: quanto pagherebbe di affitto chi vive in una casa di proprietà, la voce più pesante dell'indice dei prezzi. Variazione su base annua.
L'affitto figurativo sale al 3,3% a settembre 2026, su base annua. Un anno prima era al 3,8%. Gli affitti sono al 2,8%, contro il 3,4% di un anno prima.
Domande frequenti
- Quanto costa un mutuo negli Stati Uniti?
- In media 7,24% per un mutuo a tasso fisso a 30 anni e 6,60% a 15 anni nella settimana del 29 ottobre 2026, secondo Freddie Mac.
- Quanto salgono i prezzi delle case?
- Del 2,4% su base annua ad agosto 2026, secondo l'indice della Federal Housing Finance Agency. Nel secondo trimestre 2026 l'aumento più forte è quello dell'Alaska: +8,3%.
- Quanto salgono gli affitti?
- Del 2,8% su base annua a settembre 2026, secondo l' del Bureau of Labor Statistics.
- Quante case nuove si costruiscono?
- A settembre 2026 i cantieri avviati corrono a un ritmo annuo di 1,22 milioni di abitazioni, con 1,40 milioni di permessi, secondo il Census Bureau.
Il mutuo trentennale a tasso fisso è al 7,24% nella settimana del 29 ottobre 2026. Un anno prima, il 30 ottobre 2025, era al 6,17%. Il quindicennale è al 6,60%, mentre il minimo degli ultimi due anni per il trentennale resta al 5,98%.